中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會保障局 關于開展閩侯縣人才住房保障申報工作的通知
2021-12-10 09:49:46 來源：閩侯縣人民政府網(wǎng)站各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、甘蔗街道辦事處，青口汽車工業(yè)園區(qū)、閩侯經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會，縣直各有關部門：
根據(jù)《閩侯縣人才住房保障實施方案》精神，為進一步規(guī)范閩侯縣（不含高新區(qū)，下同）人才住房保障申報工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：
ー、人才公寓租賃
（一）企業(yè)人才公寓租賃
1.申請對象及條件
?。?）申請對象。須符合下列之一：
?、?021年1月1日之后畢業(yè)的全日制碩士研究生及以上學歷的人員；
?、?021年1月1日起入職我縣注冊、納稅的龍頭企業(yè)（由縣發(fā)改局提供，詳見附件1），上一年度受表揚的“納稅大戶”企業(yè)（詳見附件2）的全日制本科以上學歷的人員；
③經(jīng)中共閩侯縣委人才工作領導小組研究認定的其他人才（含高層次人才）。
（2）申請條件。須同時符合下列3個條件：
?、倥c閩侯縣范圍內(nèi)注冊成立的企業(yè)簽訂1年以上勞動合同并在閩侯縣繳納社?；騻€稅3個月以上；
?、谏暾埲恕⑸暾埲伺渑技捌湮闯赡曜优陂}侯縣范圍內(nèi)無房產(chǎn)；
?、凵暾埲嗽陂}侯縣未享受其他住房優(yōu)惠政策。
2.房源
人才公寓房源分為自有房源和代租房源，由閩侯縣建設投資集團有限公司運營、管理：
（1）自有房源，第一期房源：上街大唐書香世家11#、12#樓。
（2）代租房源，由閩侯縣建設投資集團有限公司負責，重點在東南汽車城、中心大縣城等地籌集房源作為備用房源，為人才住房保障申請人代租，并由其與房主及申請人簽訂三方入住協(xié)議。
3.租期。人才公寓實行一年一租，租賃期最長不超過3年。
4.申請與辦理
?。?）申請時間。每季度的最后一個月10日（非工作日順延至下一個工作日）開始收件至季度末。
?。?）申請程序。
?、賯€人申請。個人向企業(yè)申請，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請表》(附件3-1),并向企業(yè)提交下列材料：
A.申請人、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復印件（未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復印件，下同）；
B.申請人的畢業(yè)證原件及復印件;
C.已婚的申請人需提供結婚證原件及復印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；
D.申請人與企業(yè)簽訂1年以上勞動合同原件及復印件；
E.社?？ㄔ皬陀〖ㄩ_通銀行卡功能）。
②企業(yè)申請。企業(yè)對申請人提交的材料進行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個工作日,在申請表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報送以下材料：
A.上述A-E的材料原件及復印件；
B.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請表》（一式兩份）；
C.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請匯總表》(附件4-1）（一式兩份）；
D.單位公示材料。
以上復印件均須加蓋企業(yè)公章。
?。?）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會議審定。
?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會議審定后，對符合條件的申請人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。經(jīng)公示無異議的，由縣人社局對接閩侯縣建設投資集團有限公司確認房源情況，當有房源時，向申請人所在企業(yè)發(fā)放通知單。人才公寓房源不足時，改為申請租房補貼。
?。?）選房。申請人憑通知單10個工作日內(nèi)進行選房。
?。?）簽訂協(xié)議。選房完成后，申請人與閩侯縣建設投資集團有限公司簽訂租賃協(xié)議。
?。?）租金交納。租金采取逐年調(diào)整方式，委托閩侯縣建設投資集團有限公司代收。第一年“2+3+5”制、第二年“3+3+4”制、第三年“3+4+3”制（即承租人、企業(yè)、政府按比例承擔）。租金“押一付三”，由申請人先行繳納個人和企業(yè)承擔的租金，申請人再向企業(yè)報銷，政府承擔部分由閩侯縣建設投資集團有限公司直接向縣財政局結算。
（二）閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃
1.申請對象及條件
?。?）申請對象。須符合下列之一：
?、俜趸推髽I(yè)。專利證書持有人、雙創(chuàng)團隊總負責人、博士學歷人員等；
?、凇叭摺逼髽I(yè)。年度工薪個人所得稅繳交6000元以上的員工；
?、劭萍挤諜C構。機構或企業(yè)法人代表、負責人。
?。?）申請條件。須同時符合下列3個條件：
①以上①-③中企業(yè)或機構須入駐閩侯縣科創(chuàng)中心且在閩侯縣內(nèi)注冊（名單由縣發(fā)改局提供）；
②申請人、申請人配偶及其未成年子女在閩侯縣范圍內(nèi)無房產(chǎn)；
?、凵暾埲嗽陂}侯縣未享受其他住房優(yōu)惠政策。
2.房源
閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓房源為自有房源，為上街科創(chuàng)中心2#樓，由閩侯縣建設投資集團有限公司運營、管理。
3.租期。人才公寓實行一年一租，租賃期最長不超過3年。
4.申請與辦理
?。?）申請時間。每季度的最后一個月10日（非工作日順延至下一個工作日）開始收件至季度末。
（2）申請程序。
①個人申請。個人向企業(yè)或機構申請，企業(yè)或機構匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請表》(附件3-2）,并向企業(yè)提交下列材料：
A.申請人、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復印件（未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復印件，下同）；
B.已婚的申請人需提供結婚證原件及復印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；
C.專利證書持有人須提供專利證書，雙創(chuàng)團隊總負責人須提供營業(yè)執(zhí)照、學院證明，博士學歷人員須提供學歷證書，機構或企業(yè)法人代表、負責人須提供營業(yè)執(zhí)照等相關證明原件及復印件；
D.社保卡原件及復印件（開通銀行卡功能）。
②企業(yè)申請。企業(yè)或機構對申請人提交的材料進行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個工作日,在申請表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報送以下材料：
A.上述A-D的材料原件及復印件；
B.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請表》（一式兩份）；
C.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請匯總表》(附件4-2）（一式兩份）；
D.單位公示材料。
?。?）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會議審定。
?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會議審定后，對符合條件的申請人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。經(jīng)公示無異議的，由縣人社局對接閩侯縣建設投資集團有限公司確認房源情況，當有房源時，向申請人所在企業(yè)發(fā)放通知單。
（5）選房。申請人憑通知單10個工作日內(nèi)進行選房。
?。?）簽訂協(xié)議。選房完成后，申請人與閩侯縣建設投資集團有限公司簽訂租賃協(xié)議。
?。?）租金交納。（按照企業(yè)人才公寓租賃標準執(zhí)行）
二、租房補貼
原則上優(yōu)先安排人才公寓租賃，人才公寓住滿，方可轉(zhuǎn)為申請租房補貼。
?。ㄒ唬┳夥垦a貼對象。租房補貼對象與企業(yè)人才公寓租賃對象相同。
（二）租房補貼標準及期限
1.租房補貼標準。全日制碩士研究生及以上畢業(yè)生每人每月補貼金額為：第一年900元/月、第二年720元/月、第三年540元/月；全日制本科畢業(yè)生每人每月補貼金額為：第一年675元/月、第二年540元/月、第三年405元/月。
2.租房補貼期限。享受租房補貼的最高年限為3年。享受租房補貼期間在閩侯縣購買或取得商品住宅、各類保障性住房等房產(chǎn)的，從次月起終止享受租房補貼。已享受過購房補助和人才公寓租賃優(yōu)惠政策的，不再享受租房補貼。
?。ㄈ┥暾埮c辦理
1.申請時間。每季度的最后一個月10日（非工作日順延至下一個工作日）開始收件至季度末。
2.申請程序
?。?）個人申請。個人向企業(yè)申請，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣人才公寓租賃補貼申請表》(附件5),并向所在企業(yè)提交下列材料：
?、偕暾埲?、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復印件；
②申請人的畢業(yè)證原件及復印件;
?、垡鸦榈纳暾埲诵杼峁┙Y婚證原件及復印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；
④申請人與企業(yè)簽訂1年以上勞動合同原件及復印件；
⑤申請人租房合同原件和復印件；
?、奚绫？ㄔ皬陀〖ㄩ_通銀行卡功能）。
?。?）企業(yè)申請。企業(yè)對申請人提交的材料進行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個工作日,在申請表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報送以下材料：
?、偕鲜觫?⑥的材料原件及復印件；
?、凇堕}侯縣人才公寓租房補貼申請表》（一式兩份）；
?、邸堕}侯縣人才公寓租房補貼申請匯總表》(附件6）（一式兩份）；
④單位公示材料。
以上復印件均須加蓋企業(yè)公章。
?。?）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會議審定。
?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會議審定后，對符合條件的申請人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。
（5）發(fā)放補貼。經(jīng)公示無異議的，從申請人有實際租房行為且經(jīng)縣委人才工作聯(lián)席會議研究同意，次月開始由縣人社局直接打入個人銀行賬戶（社?？ǎ?/p>
三、購房補助
（一）購房補助對象
購房補助對象為：符合企業(yè)人才公寓租賃對象，且在閩侯縣就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)滿3年以上，連續(xù)3年年度工薪個人所得稅繳交0.6萬元以上的人才住房保障對象，在2021年1月1日后首次購買閩侯縣首套商品住宅〔不含購買單元式辦公（SOHO），不含直系親屬之間買賣商品住宅，一手房以簽訂商品房買賣合同時間為準，二手房以辦證登記時間為準〕。
?。ǘ┵彿垦a助標準
購房補助的標準為：全日制碩士研究生及以上畢業(yè)生每戶補助15萬元，全日制本科畢業(yè)生每戶補助10萬元。
?。ㄈ┥暾埮c辦理
1.申請時間。每季度的最后一個月10日（非工作日順延至下一個工作日）開始收件至季度末。
2.申請程序。
（1）個人申請。個人向企業(yè)申請，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣人才購房補助申請表》(附件7),并向所在企業(yè)提交下列材料：
?、偕暾埲?、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復印件；
?、谏暾埲说漠厴I(yè)證原件及復印件;
?、垡鸦榈纳暾埲诵杼峁┙Y婚證原件及復印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；
?、苌暾埲伺c企業(yè)簽訂3年以上勞動合同原件及復印件（在科創(chuàng)走廊閩侯片區(qū)自主就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件）；
?、萆暾埲朔慨a(chǎn)證或預售登記證號原件及復印件；
?、奚绫？ㄔ皬陀〖ㄩ_通銀行卡功能）。
（2）企業(yè)申請。企業(yè)對申請人提交的材料進行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個工作日,在申請表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報送以下材料：
?、偕鲜觫?⑥的材料原件及復印件；
?、凇堕}侯縣人才購房補助申請表》（一式兩份）；
?、邸堕}侯縣人才購房補助申請匯總表》(附件8）（一式兩份）；
?、軉挝还静牧稀?/p>
以上復印件均須加蓋企業(yè)公章。
?。?）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會議審定。
?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會議審定后，對符合條件的申請人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。
（5）發(fā)放購房補助。經(jīng)公示無異議的，從申請人有實際購房行為且經(jīng)縣委人才工作聯(lián)席會議同意后，次月由縣人社局將購房補助一次性直接打入個人銀行賬戶（社?？ǎ?。
四、其他事項
1.縣委人才工作領導小組研究認定的其他人才（含高層次人才）租房補貼標準，采取“一事一議”方式。
2.縣人才工作聯(lián)席會議每季度研究一次，經(jīng)聯(lián)席會議研究審定后，對符合條件的申請對象，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為5個工作日。經(jīng)公示無異議的，由縣人社局通知所在企業(yè)，申請人憑通知單在10個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。
3.存在通過其他渠道解決住房或不再符合申請條件的，即時取消人才住房保障資格，由閩侯縣建設投資集團有限公司在10個工作日內(nèi)予以清退。閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃每家企業(yè)或機構最多只可申請一套，若暫無房源，根據(jù)申請時間先后順序安排；其清退按照縣科創(chuàng)中心管理機構提供的清退名單予以清退。
4.夫妻雙方均符合人才住房保障條件的，或符合《閩侯縣鼓勵高校畢業(yè)生來縣留縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)七條措施》享受一次性3000元租房補貼對象，又符合我縣人才住房保障對象的，按照“就高從優(yōu)不重復”原則執(zhí)行。離婚未滿2年的，不得申請購房補助。
5.相關表格可在閩侯縣人民政府官網(wǎng)下載，網(wǎng)址：http://www.minhou.gov.cn/
6.閩侯縣人才窗口地址：閩侯縣甘蔗街道濱城大道73號濱江商務中心C棟210室，聯(lián)系電話：0591-22928051。
附件:1.2021年閩侯縣龍頭企業(yè)名單
2.2020年度閩侯縣“納稅大戶”企業(yè)名單
3-1.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請表》
3-2.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請表》
4-1.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請匯總表》
4-2.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請匯總表》
5.《閩侯縣人才租房補貼申請表》
6.《閩侯縣人才租房補貼申請匯總表》
7.《閩侯縣人才購房補助申請表》
8.《閩侯縣人才購房補助申請匯總表》
9.人才公寓（租、購房補貼）復核承諾和授權書
10.閩侯縣人才住房保障申請審核流程圖
中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會保障局
2021年12月8日
附件下載：
