福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第三輪租賃住房配租公告

　　根據(jù)《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案（試行）的通知》和福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”相關(guān)文件精神，結(jié)合疫情防控工作要求，現(xiàn)就我市中心城區(qū)2021年剩余C型人才保障對象和房源進行第三輪實物配租，有關(guān)事項公告如下：

　　一、房源情況

　　截至2022年3月3日，可供配租的房源共計420套，其中一人型112套、二人型263套、三人型19套，另有26套世歐王莊75㎡戶型（裝修中）作為三人型上調(diào)房源。（詳見附件1）

　　二、配租對象

　　本次配租面向剩余C型人才保障對象354戶，其中一人型277戶，三人型77戶。選房順序號按公證的順序號進行排序，最終以配租之日符合保障資格的實際戶數(shù)為準(zhǔn)。（詳見附件2）

　　三、配租安排

　　遵循“應(yīng)配盡配”原則，在對標(biāo)的保障對象選房完成后，剩余房源自動作為下靠或上調(diào)房源配租。本輪配租過程中，對標(biāo)戶型配租的保障對象可選擇在當(dāng)日剩余房源中延后一次選房，不選擇實物配租的可申請轉(zhuǎn)補貼。

　　（一）選房配租（具體配租時間安排如下）

　　1.3月14日上午，一人型按順序號前112戶、三人型按順序號前19戶分批次按對應(yīng)保障標(biāo)準(zhǔn)選房配租。

　　2.3月14日下午，剩余三人型58戶抽選剩余三人型房源或上調(diào)下靠一檔戶型房源；剩余一人型165戶抽選剩余一人型房源或上調(diào)二人型房源；其他選擇輪侯的保障對象抽選剩余房源。

　　3.保障對象應(yīng)分批次入場選房，如有過號則安排在該批次最后一名選房；未到場選房的，視同放棄本批次配租，可申請轉(zhuǎn)租賃補貼或放棄保障資格。

　　4.交房時間為2022年3月17日-19日在各小區(qū)物業(yè)處交房，起租時間為2022年3月28日。世歐王莊房源交房時間預(yù)計2022年4月，具體交房及起租時間另行通知。

　?。ǘ┻x房模式

　　按照順序號先后在意向小區(qū)房源中抽取一張“人才租賃住房房號單”，抽取的房號即為所安排的人才保障租賃住房。各小區(qū)房源有限，如相應(yīng)房號單已被抽空，可選擇其他房源抽取。

　　（三）配租地點

　　地址：福州市倉山區(qū)金洲北路7號福州金山科技企業(yè)孵化器1號樓一層大廳。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.租金實行優(yōu)惠政策，第一年為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30%，第二年為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的50%，第三年及以后為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。市場租金按照市國有房產(chǎn)管理中心、市發(fā)改委最新發(fā)布的公共租賃住房和社會租賃住房平均租金評估結(jié)果，每三年評估一次。

　　2.申請下靠一檔戶型的，按上述現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施；申請上調(diào)一檔戶型的，在一人型保障標(biāo)準(zhǔn)45㎡、二人型保障標(biāo)準(zhǔn)55㎡、三人型保障標(biāo)準(zhǔn)65㎡之內(nèi)的面積按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施，超出部分面積按市場租金全額收取。

　　五、配租選房注意事項

　　1.保障家庭資格申請人或受托人應(yīng)攜帶身份證原件，合理安排出行，按通知時間準(zhǔn)時到指定地點，抽取配租房源、現(xiàn)場簽訂租賃合同后及時離場，若申請人因故無法到場、身份證無磁，應(yīng)提前辦理好相關(guān)委托手續(xù)。

　　2.為落實新冠疫情防控要求，參加配租人員需出示“健康碼”、“行程碼”，且均為“綠碼”，并經(jīng)現(xiàn)場測量體溫正常者方可進入配租現(xiàn)場。除特殊原因外，每個保障家庭僅限一個人（申請人或受委托人）參加選房。申請人若為近期自疫情中高風(fēng)險地區(qū)來榕人員，或出現(xiàn)發(fā)燒、咳嗽癥狀，或?qū)儆谛鹿诜窝滓伤撇∪恕⒋_診病人密切接觸者等隔離或觀察期限未滿等情況，應(yīng)委托他人辦理抽簽選房事宜。所有到場人員需全程配戴口罩，主動服從工作人員安排，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場紀(jì)律，注意保持1米以上的安全距離。

　　3.按雙方自愿、互利的原則，保障對象在抽簽選房簽訂租賃合同后，在交房前可向人才集團申請與他人相互調(diào)換所抽取的同保障標(biāo)準(zhǔn)和戶型的人才保障租賃住房，辦理調(diào)換房相關(guān)手續(xù)。

　　4.實物配租和現(xiàn)輪候的保障家庭，均可申請轉(zhuǎn)為租賃補貼保障方式，應(yīng)向市人才集團申請轉(zhuǎn)為租賃補貼保障方式，辦理好退房手續(xù)，同時至福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司（地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號，聯(lián)系電話：87551560）辦理房屋租賃備案。保障方式一經(jīng)變更，不得再做調(diào)整。

　　5.從配租結(jié)束之日起計算，未到場抽取房源的保障家庭，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未辦理轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。已抽房的保障家庭，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未簽訂租賃合同且未辦理轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的；合同起租期開始30日內(nèi)仍未辦理入住且未辦理轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。

　　6.如對上述事宜有疑問，可撥打咨詢電話：0591-83707320，監(jiān)督電話：0591-83306155。咨詢時間為工作日上午9:00-11:30，下午15:00-17:30

　　附件：

　　1.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第三輪租賃住房房源情況表

　　2.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第三輪租賃住房配租人員名單

　　3.委托書

　　4.個人健康申明承諾書

　　福州市人才發(fā)展集團有限公司

　　2022年3月9日