2023年第一批“好年華 聚福州”人才限價房搖號選房公告

按照《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<“好年華>的通知》（榕政辦規(guī)〔2022〕6 號）、《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則的通知》（榕政辦規(guī)〔2023〕8號）和《關(guān)于2023年第一批“好年華 聚福州”人才限價房銷售公告》等規(guī)定，根據(jù)人才限價房房源及認(rèn)購情況,現(xiàn)就2023年第一批“好年華 聚福州”人才限價房搖號選房有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、選房對象

經(jīng)市人社局認(rèn)定取得《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》，并于2023年7月11日前至市國有房產(chǎn)中心辦理認(rèn)籌手續(xù)的7戶人才保障對象，其中2型2戶，3型5戶（詳見附件1）。

二、現(xiàn)場選房時間地點(diǎn)

時間：2023年7月25日上午（8：00-8：55簽到，9：00-10：30選房）

地點(diǎn)：福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司，地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號。

三、房源情況

說明：1.一房一價詳見附件2。

2.融信后海其余128套定向銷售房源，由市人才集團(tuán)另行組織落實(shí)。

四、搖號選房流程

（一）簽到

已辦理認(rèn)籌手續(xù)的人才保障家庭申請人攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》和身份證原件，8：00-8：55現(xiàn)場簽到后進(jìn)入等候區(qū)。

（二）抽取順序號

9:00開始抽取順序號，按保障類型分2次（2型保障對象、3型保障對象）通過隨機(jī)搖號分別確定不同類型的申請人選房順序號。

（三）依次選房

按照2型、3型的順序，每個類型人才保障對象按選房順序號依序選房，每戶選房時間不超過10分鐘。保障對象有購買2套房源意向的，需在現(xiàn)場一次性選擇。選擇上靠面積的保障對象，需簽署《人才限價房上靠選房申請》，并在其他未上靠的保障對象全部選房完成后，方可從剩余房源中按搖號順序依次選房，具體如下：

1.第一輪選房（未上靠）

（1）1型保障對象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過150㎡的房源，售價按市場評估價的60%；

（2）2型保障對象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過120㎡的房源，售價按市場評估價70%；

（3）3型保障對象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過90㎡的房源,售價按市場估價80%；

（4）4型保障對象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過70㎡的房源,售價按市場評估價的90%。

2.第二輪選房（選擇上靠）

（1）2型保障對象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過150㎡的房源，其中120㎡售價按市場評估價70%；

（2）3型保障對象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過120㎡的房源，其中90㎡售價按市場估價80%。

（3）4型保障對象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過90㎡的房源，其中70㎡售價按市場評估價的90%；

選購房源超出人才保障標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，不享受相應(yīng)折扣，保障對象需全額承擔(dān)超出保障面積購房款。

（四）確認(rèn)選房結(jié)果

選定房源后，保障對象簽訂《2023年第一次人才限價房認(rèn)購單》并領(lǐng)取《“好年華 聚福州”人才限價房相關(guān)售后細(xì)則告知書》。

五、注意事項(xiàng)

1. 辦理認(rèn)籌手續(xù)的人才保障家庭申請人請攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》、身份證原件，合理安排出行，按通知時間至選房現(xiàn)場。限于選房場地，原則上每戶不超過2人進(jìn)入選房現(xiàn)場。

2.申請人因故無法到場，應(yīng)提前辦理委托手續(xù)，需提供委托書（模板見附件3）、《資格證》、被委托人身份證、委托人身份證復(fù)印件。委托《資格證》保障家庭成員的，雙方在委托書上簽字捺??；委托非保障家庭成員的，需提前對委托書進(jìn)行公證。

3.選房喊號3次未應(yīng)答的，視為遲到，安排在兩輪選房完成后依次遞補(bǔ)。選房結(jié)束仍未到場的保障對象視為自動放棄本次選房機(jī)會。10分鐘選房時間內(nèi)未選定房源或提前離開選房區(qū)的，則視同放棄本次選房機(jī)會。

4.保障對象按照項(xiàng)目業(yè)主單位通知，另行安排簽訂購房合同。購房合同簽訂姓名須包含《資格證》中申請人，不得增加《資格證》保障家庭以外的人員。

5.人才限價房交易稅費(fèi)由買賣雙方依法繳納。

6.保障對象選房后又放棄購房的，2年內(nèi)不得再次申請我市人才住房保障政策。

7.公證處對搖號及選房結(jié)果進(jìn)行公證。選房現(xiàn)場咨詢，由市人力資源和社會保障局、市住房保障和房產(chǎn)管理局、市國有房產(chǎn)中心及項(xiàng)目業(yè)主單位工作人員解答。

附件：1.《“好年華 聚福州”人才限價房認(rèn)籌名單》；

2.《81套待售房源“一房一價”明細(xì)表》；

3.《委托書》（模板）。

福州市國有房產(chǎn)中心

2023年7月19日

附件下載：

附件1：“好年華 聚福州”人才限價房認(rèn)籌名單.xls

附件2：81套待售房源“一房一價”明細(xì)表.xlsx

附件3：委 托 書.doc